Comprar una casa o departamento es una de las decisiones fundamentales a la hora de invertir. Es una situación en la que se conjugan las expectativas de cada uno con los miedos que este tipo de inversión conllevan.
Es imprescindible, a la hora de elegir dónde y qué comprar, tener presente aspectos legales, edilicios, y económicos, (la capacidad financiera es primordial). Todos y cada uno de ellos confluyen en la compra. Además, hay ciertos factores como el barrio, proyecto, producto, incluso los propios intereses que influyen en la inversión.
La ubicación del departamento es lo principal, el barrio donde se ubique, el crecimiento del mismo, la accesibilidad al proyecto, son primordiales cuando se habla de la plusvalía del inmueble.
La clave es comprar en zonas emergentes de la ciudad, en Córdoba por ejemplo, elegir un departamento en General Paz y Nueva Córdoba son las zonas que más se destacan, comprar allí asegura un gran retorno de la inversión a futuro.
La accesibilidad es otro de los tantos factores externos que influyen en la compra de un departamento en Córdoba. Ya sea que uses el transporte público o cuentes con auto, el tiempo de viaje, el cómo llegar es determinante para la decisión.
Luego de analizar las características del entorno, es hora de comenzar a analizar las del departamento a invertir: tamaño, vista, orientación y distribución de los espacios.
Sumado a esto, la decisión de compra debe tener en cuenta, las necesidades futuras. Podés estar pensando en invertir en tu primer departamento, en mudarte con tu familia, o buscar un lugar para comenzar, una necesidad que no va a ser la misma que en cinco años, por lo tanto hay que pensar en el futuro.
Para comenzar a buscar el departamento perfecto, es imprescindible controlar y conocer todos los factores que influyen en la inversión, para lograr que la misma sea perfecta.
Estamos felices de compartir una excelente noticia: este mes comienzan los primeros trabajos en la obra de nuestro emprendimiento “Natania 54 Torre 9 de julio” en San Juan. Un nuevo inicio que significa compartir los sueños de más sanjuaninos que tendrán su departamento propio en este edificio.
Cada nueva obra que inicia es también el comienzo de un sueño, el de aquellas familias que nos eligen para tener su casa o departamento propio. Por eso, compartimos con gran alegría esta noticia: comienzan las obras en la torre “Natania 54- Torre 9 de Julio” de San Juan. Como todos nuestros proyectos, este edificio cuenta con una excelente ubicación, en 9 de Julio 166 Oeste, cerca de la plaza 25 de Mayo, del Centro Cívico, de la Universidad Nacional de San Juan y de la Municipalidad. Con el objetivo de garantizar a nuestros clientes la máxima calidad en cada proceso de la obra, para su ejecución contratamos a profesionales de prestigio; en este caso el proyecto es del estudio Altitud SRL. y la construcción estará a cargo de la empresa Cauce SA. Junto a ellos, trabajamos por un mismo fin: hacer de esta nueva obra el lugar que siempre soñaste para vivir junto a tu familia.
El 8 de febrero, se realizó el lanzamiento de la obra Natania 54 Torre 9 de Julio en Córdoba. Del encuentro participaron los arquitectos Andrea Moyano y Ricardo Bermúdez, del estudio Altitud SRL; Elio y Federico Giuliani, socios accionistas de la empresa constructora Cauce SA; los ingenieros Juan Manuel Magariños y José Rariz, directores de Obra y los gerentes y responsables de las áreas Técnica y Entregas de Natania.
Más de 400 m3 de hormigón para avanzar con la ejecución de fundaciones en la obra de Carlos H. Rodríguez 536.
En un gran despliegue que implicó el corte parcial de la calle Carlos H. Rodríguez donde se encuentra la obra del edificio Natania 55, se volcaron 400 metros cúbicos de hormigón para la ejecución de fundaciones en esta mega obra. Con estas tareas, completamos 20% del total de la etapa de obra gruesa para el cual se ha realizado una inversión de más de $7.000.000 hasta el momento.
La construcción del edificio Natania 55 “Torre Rodríguez” está a cargo de Tappatá S.A., empresa local con más de 40 años de experiencia que ha realizado destacadas obras como el edificio del Concejo Deliberante de la ciudad de Neuquén, la Sucursal Neuquén Banco Patagonia y la Sucursal Neuquén Cooperativa Obrera, entre otras.
Por su parte, el proyecto fue diseñado por el reconocido estudio local Poggi & Schmit, de los arquitectos Gabriel A. Poggi y Marcelo Schmit, que cuenta con 25 años de trayectoria en el sur del país.
¡Así seguimos trabajando para que tu depto en Neuquén pronto sea una realidad!
Comenzar a desarrollar un nuevo emprendimiento implica necesariamente una gran inversión. Frente a esto, existen diferentes alternativas para disminuir costos y ahorrar un poco de dinero. Cuando hablamos de grandes obras, es frecuente que se alquile la maquinaria pesada.
Debido a que las inversiones suelen ser muy altas, el alquiler de maquinaria pesada es una muy buena opción. Principalmente porque los precios de este tipo de vehículos son muy altos, hay que considerar su posterior mantenimiento y su almacenamiento. Por ende, muchos empresarios prefieren alquilar que comprar.
Con el alquiler de maquinaria pesada, se pueden reducir costos, convirtiéndose en una gran ventaja. Sin embargo, sí esta operación no se realiza con los cuidados respectivos pueden producirse grandes inconvenientes, haciendo que nuestra inversión se pierda. Para que eso no suceda se deben tomar ciertas precauciones.
Este tipo de vehículos tiene un funcionamiento complejo. Por eso, antes de alquilar maquinaria pesada,es importante que te asegures que el personal sepa usarlo. Con esto se evitará pérdidas de tiempo y accidente. Es así que, primero debemos asegurarnos que la compañía dueña de estos vehículos, proporcione manuales de uso o bien coordinar un curso de capacitación para operarios.
Otro punto importante que no puede obviar ningún empresario, es revisar el contrato de alquiler de maquinaria pesada. En la misma debe estar detalladas las condiciones de uso, el reparto de gastos (generalmente las reparaciones y mantenimiento de la maquinaria pesada lo cubre la empresa dueña, mientras que los gastos de combustible y reposición de material por desgaste, corre por cuenta de la compañía que alquila los equipos), y por último, asegurarse que la compañía dueña tenga un buen y surtido stock de repuestos de la maquinaria pesada (en caso de alguna eventualidad).
Ahora que lo sabes, es importante que tengas en cuenta estos tips antes de alquilar maquinaria pesada.
¡Hola a todos!
Uno de los sueños que todos tenemos es llegar a una casa propia. Actualmente es más accesible poder llegar a cumplir este sueño por la gran variedades de opciones que tenemos, sobre todo en planes de financiación.
En Argentina desde hace muchos años existen cooperativas de viviendas que brindan la posibilidad de llegar a la vivienda propia a través de diferentes alternativas.
Aquí les comparto algunas ventajas de ser propietario de un inmueble.
- Es una inversión a largo plazo para el beneficio tuyo y de tu familia.
- Permite tener cierta estabilidad
- Mejora la calidad de vida
- Te permite ahorrar a largo plazo.
- Evitarás costos de mudanzas y traslados cada vez que debas cambiar de domicilio.
- Puedes reformarla y decorarla a tu gusto. Debido a que la propiedad es tuya, podrás realizar en ella lo que gustes.
- Te da independencia, tú eres quien tomará las decisiones, desde cómo reformar, pintar, decorar, hasta decidir si quieres tener mascotas o no.
Espero que les sirvan mis consejos. Les recomiendo que naveguen por la web y busquen diferentes opciones, en Argentina hay cooperativas de vivienda con mucha experiencia en el sector como Natania que está presente en Córdoba, Mendoza, San Juan, Tucumán, Salta, Chubut y Neuquén.
Hola amigos y amigas, me gustaría compartirles una interesante nota que encontré en un blog de Siete Soles, un importante desarrollo inmobiliario de Córdoba. A medida que uno va entrando en la adultez, los intereses y motivaciones cambian pero un denominador casi común es el hecho de tener un techo propio. Ahora bien, ¿cuán profundamente se ha hablado sobre el tema? ¿Cuánto se conoce sobre los beneficios de la casa propia?
Inversión
Sin dudas, contar con un inmueble es una de las mejores inversiones que se pueden hacer. Una propiedad no perderá su valor como otros bienes que si lo hacen. Y muchos menos, si nos ocupamos de elegir una buena ubicación y si, además, la cuidamos, mantenemos y elegimos materiales de calidad, en caso de comenzar su construcción desde cero.
Seguridad y estabilidad
Por otro lado, ¿quién no duerme tranquilo cuando sabe que a pesar de las dificultades que pudieran surgir, mañana tendremos un techo en donde volver a acostarnos a dormir? Es un hecho a valorar el disponer de una casa para nuestra familia, sin tener que pensar que si nos atrasaos en el pago del alquiler, nos pueden desalojar. A veces, pueden surgir ciertas contingencias, pero si tenemos una casa, es mucho más fácil hacerles frente que si, además, tenemos que sumarnos la preocupación de no saber qué va a pasar con nuestra necesidad de vivienda.
Ahorro
También el ahorro debe considerarse como una ventaja. El hecho de no tener que pagar todos los meses un alquiler nos habilita un fondo de dinero que poco a poco, va conformando un interesante ahorro. Éste puede ser utilizado tanto para reinvertir en el inmueble como para cubrir otras necesidades que se le presenten a la familia. Por otro lado, también te ahorrarás en trámites administrativos como la firma del contrato, algo típico cuando la situación es de alquiler.
Tiempo
Ahora bien, el ahorro no sólo se refiere al dinero sino también al tiempo. Si llevás años mudándote de un lado para el otro, entonces sabés lo que significa armar y desarmar muebles y cajas, cada vez que tuviste que trasladarte, así como también la búsqueda intensa previa a la que tuviste que abocarte para conseguir un inmueble que se adecue a tus necesidades y a las de tu familia. Es así como una casa propia, te ahorra el cansancio de tener que hacerlo una y otra vez, cada dos años.
Decisiones “sin pedir permiso”
Uno de los beneficios de ser propietario de algo es la posibilidad de tomar decisiones respecto de ese “algo”, sin necesidad de consultar obligatoriamente a alguien. Es decir, siempre podremos hacernos asesorar con un profesional o pedir alguna opinión a un amigo o familiar, pero la medida final queda completamente en nuestras manos. Esto implica cuestiones más importantes, como la venta o el alquiler del inmueble, hasta aspectos más simples como el desarrollo de reformas en los espacios.